dnes je 6.12.2022

Input:

Úpravy základu dane pri príjmoch z prenájmu nehnuteľnosti

21.4.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer

5.4.6.3.3 Úpravy základu dane pri príjmoch z prenájmu nehnuteľnosti

Ing. Ida Gelatová, Ing. Peter Horniaček

Pre správne zdanenie príjmov fyzickej osoby z prenájmu nehnuteľností je potrebné vyčísliť základ dane podľa ustanovení § 17 až 29 ZDP, čo znamená, že súčasťou základu dane (čiastkového základu dane) podľa § 6 ods. 3 a 4 ZDP nie je len rozdiel zdaniteľných príjmov z prenájmu nehnuteľností a daňových výdavkov súvisiacich s dosahovaním, zabezpečením a udržaním týchto príjmov, ale v niektorých prípadoch je potrebné tento základ dane upraviť (zvýšiť alebo znížiť). Niektoré úpravy sa týkajú len daňovníkov, ktorí majú príjmy z podnikania a z inej SZČ, ale sú úpravy základu dane, podľa ktorých musí postupovať aj daňovník s príjmami z prenájmu nehnuteľností. Z tohto dôvodu je potrebné vždy starostlivo vyhodnotiť, koho sa prípadná úprava dotýka. Príklady