Neprístupný dokument, nutné prihlásenie
Input:

Vzor zmluvy o dielo na zhotovenie stavby

2.1.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer

3.4.1.1 Vzor zmluvy o dielo na zhotovenie stavby

JUDr. Alexander Škrinár

CSc.


ZMLUVA O DIELO

uzavretá podľa § 536 a nasl. Obchodného zákonníka
medzi zmluvnými stranami

Objednávateľ:

Obchodné meno: ........................................................

Sídlo: ......................................................................................................

Zastúpený: .............................................................................................

Bankové spojenie: ....................................................................................

IČO: .......................................................................................................

DIČ: ........................................................................................................

Zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu v.......

Oddiel ........................ Vložka císlo: .............................

 

 

(ďalej len „objednávateľ“)

a

Zhotoviteľ:

Obchodné meno: ........................................................

Sídlo: ......................................................................................................

Zastúpený: .............................................................................................

Bankové spojenie: ....................................................................................

IČO: .......................................................................................................

DIČ: ........................................................................................................

Zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu v.......

Oddiel ........................ Vložka císlo: .............................

 

 

(ďalej len „zhotoviteľ“)

I.
Úvodné ustanovenia

Podkladom pre vyhotovenie zmluvy je zápisnica z rokovania zhotoviteľa s objednávateľom zo dňa..........., ktorej obsahom sú nasledovné predstavy zmluvných strán o vykonaní diela:

  • predbežná projektová štúdia s návrhom rozpočtu objednávateľa,

  • cenová ponuka zhotoviteľa,

  • obhliadka pozemku budúceho staveniska.

II.
Predmet zmluvy

Zhotoviteľ sa zaväzuje zhotoviť dielo „Výstavba obytného domu“ v............ulica............ podľa projektu spracovaného zhotoviteľom...................(štúdio architektov) zo dňa....................

Obytný dom predstavuje štvorpodľažnú budovu v nasledovnej skladbe bytov a nebytových priestorov – 5 jednoizbových bytov, 10 trojizbových bytov, mezonetových byto
V ..................... .

Vykonanie diela podľa projektu je prerokované a odsúhlasené zmluvnými stranami.

Objednávateľ sa zaväzuje riadne vykonané dielo prevziať a zaplatiť dohodnutú cenu za jeho vykonanie.

Zmeny a doplnenia riešenia jednotlivých bytov budú predmetom dohody zástupcov zmluvných strán na základe požiadaviek objednávateľa. Za objednávateľa je oprávnený vykonávať tieto úkony p. ..........................(meno, priezvisko) za zhotoviteľa stavbyvedúci pán ............................. .

III.
Cena za dielo

Zmluvné strany dohodli cenu za dielo uvedenú v čl. II. predmetu zmluvy bez DPH
vo výške..................... .......... eur,
DPH 20 % .............................. eur
cena s DPH ............................eur.

Dohodnutá cena je nemenná na základu zaručeného rozpočtu, ktorý je nedeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

Každá zmena rozsahu prác vykonaná na základe písomnej požiadavky objednávateľa alebo zhotoviteľa, sa prerokuje štatutárnymi orgánmi zmluvných strán a v schválenej podobe sa premietne do dodatku k zmluvy vyhotoveného v písomnej forme.

K zmene ceny dôjde aj v prípade zmeny sadzby DPH, ktorá sa na predmet diela bude vzťahovať.

IV.
Čas plnenia

Zmluvné strany sa dohodli na čase vykonania diela v lehote 24 mesiacov od podpísania tejto zmluvy.

Zmluvné strany dohodli priebežné lehoty na vykonanie predmetu diela:

  • začatie prác ....................

  • výkopové práce a základy stavby diela............................

  • hrubá stavba ...........................................

Zhotoviteľ vyhlasuje, že pri podpise zmluvy prevzal stavenisko bez faktických a právnych vád. Prevzaté stavenisko mu umožňuje riadne začať a pokračovať vo vykonaní predmetu diela.

(Alternatíva – začatie vykonávania prác je závislé na odovzdaní staveniska objednávateľom)

V.
Platenie ceny diela a preddavky

Zmluvné strany sa dohodli na platení ceny diela v splátkach, ktoré sú určené nasledovne:

  • 10 % z ceny diela do 10 dní od podpisu zmluvy určené na nákup tovaru a služieb

  • pri dokončení výkopových prác a základo
    V ............................... eur

  • pri dokončení hrubej stavby 2 nadzemného podľažia .................eur

  • pri dokončení hrubej stavby ......................................................eur

  • pri celkovom dokončení ........................................................ eur

Podkladom pre účtovanie vykonaných prác bude čiastková faktúra. Zhotoviteľ je oprávnený vystaviť čiastkovú faktúru po predložení ocenenia prác v súpise vykonaných prác, v ktorých ocení rozsah vykonaných prác v súlade s rozpočtom. Zhotoviteľovi vzniká právo na vystavenie čiastkovej faktúry po odsúhlasení vykonaných prác so zástupcom objednávateľa, ktorý ich vykonanie potvrdí svojim podpisom v súpise vykonaných prác.

Zmluvné strany dohodli lehotu splatnosti čiastkových faktúr a konečnej faktúry do 14 dní od doručenia faktúry.

Objednávateľovi vzniká právo na zadržanie sumy vo výške ....% z ceny diela až do doby odstránenia vád a uplynutia záručnej doby.

VI.
Spolupôsobenie objednávateľa

Objednávateľ sa zaväzuje predložiť zhotoviteľovi dohodnutý tovar a zariadenie v rozsahu
..................................................... v lehote do ..........................
..................................................... v lehote do ..........................
Zabezpečiť vydanie stavebného povolenia ...........
V prípade omeškania objednávateľa s dohodnutým spolupôsobením zhotoviteľ vyzve objednávateľa na splnenie povinnosti v primeranej náhradnej lehote 10 dní.
Po jej uplynutí je zhotoviteľ oprávnený veci obstarať sám na náklady objednávateľa.

VII.
Povinnosti zhotoviteľa

  • zhotoviteľ je povinný zariadiť stavenisko.......,

  • zabezpečiť prípojku elektrickej energie,

  • riadne a v dohodnutej lehote dokončiť dielo a ponúknuť ho na prevzatie,

  • viesť stavebný denník a predkladať zápisy stavebnému dozoru objednávateľa,

  • .................................................................

Zhotoviteľ je povinný pri vykonaní diela dodržiavať všetky právne predpisy najmä v súvislosti s ochranou a bezpečnosťou práce a technických zariadení, požiadavky kladené na

 
 Váš názor
Čo by ste zmenili na tomto portáli?
 Úspešne odoslané
Input: